Arciechów
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 52,59 PLN
- Powierzchnia działki
- 23 771 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 145
- Długość działki (mb.)
- 270
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Działka narożna
- Tak
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Brak
- Dostępne od
- 2024-05-11
- Numer oferty
- 418/3150/OGS
Opis nieruchomości
ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY!
INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ(STADNINA KONI, SPŁYWY KAJAKOWE, WĘDKARSTWO, ETC), HURTOWNIĘ, MAGAZYN, DZIAŁNOŚĆ RZEMIEŚLNICZĄ, ETC. LUB BUDOWĘ PODZIAŁ NA MNIEJSZE DZIAŁKI BUDOWLANE!
BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI!
1,2 KM m OD PLAŻY ARCIECHÓW!
100 m OD STAWU/MAŁEGO JEZIORA O POWIERZCHNI 1,7 ha.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI:
Grunt oferowany do sprzedaży składa się z 3 działek o łącznej powierzchni 23771 m2
- nr 1453 - 4149 m2 - ozn. MPZP - 6.MN/U, kształt nieregularny, obwód 351 m, szerokość - 39,5 - 80 m, długość - 70-90 m
- nr 511/1 - 7510 m2 - ozn. MPZP - 20.ZN, kształt nieregularny, w przybliżeniu trójkątny, obwód 449 m, długość wzdłuż ul. Dąbrowieckiej - 158 m - 176m (wzdłuż granicy z działką 510/4), szerokość podstawy - 108 m(z działką 512/5).
- nr 510/4 - 12112 m2 - ozn. MPZP - 20.ZN, kształt nieregularny, w przybliżeniu prostokątny, obwód 517 m, szerokość wzdłuż ul. Dąbrowieckiej 49,8 m - 85,4 m (wzdłuż granicy z działką 1453), długość (wzdłuż granicy z działką 511/1) - 176 m - 209 m(wzdłuż granicy z działką 510/3)
PRZEZNACZENIE:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa, lokale usługowe zlokalizowane w budynkach mieszkalnych. Dopuszcza się budowę budynków gospodarczych i garaży.
CHARAKTERYSTYKA:
1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą.
2. Teren działek płaski o lekkim nachyleniu nieregularny.
3. Działki są objęte MPZP.
4. Przestrzeń biologicznie czynna - 70%.
5. Powierzchnia zabudowy stałej 25% (współczynnik intensywności zabudowy 0,6.)
6. Wjazd pośrednio z drogi publicznej od ul. Pod Świerkami(od działki 1453), oraz od ul. Dąbrowieckiej - wjazd od działek 511/1, 510/4.
7. Wysokość zabudowy budynków mieszkalnych - do 10 m, garaży i budynków gospodarczych - 5 m.
8. Maksymalna powierzchnia użytkowa obiektów handlowych - 250 m2.
9. Minimalna powierzchnia działki przy podziale - 800 m2(przy minimalnym froncie wydzielanej działki - 16m).
10. Maksymalna szerokość elewacji frontowej 40 m.
11. Wysokość ogrodzenia 1,8 m(1453) do 2,5 m (510/4, 511/1).
12. Można prowadzić działalność gospodarczą sprzedaży hurtowej detaliczne, biurowej ogrodniczej, rzemieślniczej, pensjonatowej hotelowej, gastronomicznej, sportowej itd.
MEDIA:
1. Przyłącza elektroenergetyczne przy granicy działek. Woda miejsca - wodociąg miejski w działkach sąsiednich
3. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji.
POŁOŻENIE:
Działki są położona w miejscowości Arciechów, gmina Radzymin przy ul. Dąbrowieckiej(511/1, 510/4) i ul. Pod Świerkami(1453). W odległości ok. 10 km od Radzymina, Kuligowa - 4,5 km, Nieporętu - 9 km, w przybliżeniu w osi - północ (front) - południe (tył), boki - odpowiednio w osi wschód - zachód. Do najbliższego sklepu ok. 400 m.
KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 1,2 km od Bugu i plaży Arciechowie, 100 m od stawu/małego jeziora o pow. 1,7 ha. Dojazd drogą publiczną utwardzona, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa, off-roadu.
KOMUNIKACJA:
Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 11 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km )- dojazd zaledwie 5 minut. Stacja PKP RADZYMIN - SKM do Warszawy - 11 km, przystanek autobusowy ok.1,3 km(Nowe Załubice Starorzecze 01-02), 1,8 km (Arciechów Zegrzyńska 01)
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH. - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
POLECAM I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu
Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Parametry dodatkowe
- Aranżacja działki: Drzewa, Oczko
- Ogrodzenie: Częściowe
- Obecna zabudowa działki: Brak
- Wysokość zabudowy: 16
- Liczba możliwych kondygnacji: 2
- Procent możliwej zabudowy: 30
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne, Tereny zabudowy mieszkaniowej, Tereny zieleni, Tereny usług
- Możliwość podziału: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 7
- Dostępne w okolicy: Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Centrum handlowe, Bank, Rzeka, Szkoła, Fitness, Las, Szpital, Sklep, Przedszkole, Restauracja, Basen, Hala sportowa
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Cicha
- Komunikacja: PKS, Autobus
- Widok na: Inne budynki, Las, Rzeka, Pola
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest IMMOBILIA Sp z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-514) przy Marszałkowska 84/92 m 117. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).