Łajski
ul. Kolejowa
Parametry
- Cena
- 880 000 PLN
- Cena za m2
- 7 699,04 PLN
- Powierzchnia
- 114,30 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 114,30 m2
- Powierzchnia działki
- 600 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2024-12-31
- Numer oferty
- 1289/3150/ODS
Opis nieruchomości
RYNEK PIERWOTNY - Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)
TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA: grudzień 2024r.
BEZCZYNSZOWE
Dom bliźniaczy, dwukondygnacyjny 114,5 m2, 5 pokojowy, z garażem w bryle budynku. Dom o nowoczesnym wyglądzie i wygodnym rozkładzie pomieszczeń. Zlokalizowany na działce o pow. 600 m2 w miejscowości Łajski 3 km od centrum Legionowa w cichej, bocznej uliczce.
Działka otoczona jest terenami zielonymi oraz domami jednorodzinnymi, z żadnej strony nikt nie zagląda do ogrodu. Ekspozycja okien na północny - zachód oraz południowy - wschód.
Kanalizacja miejska
Piec gazowy do ogrzewania będzie zamontowany, w cenie
OGRZEWANIE PODŁOGOWE - na całości (z wyjątkiem garażu)
POWIERZCHNIE I WYMIARY:
Powierzchnia użytkowa 114,43 m²
Powierzchnia mieszkalna bez garażu (razem ze strychem, liczona po podłodze) 109,23 m²
Powierzchnia zabudowy 146,39 m²
Powierzchnia działki: 600 m
na obecnym etapie możliwość zamiany garażu na dodatkowy pokój!
PARTER 38,77 m2 + GARAŻ 17,5 m2
- Salon + kuchnia 25,47 m2
- Wiatrołap 4,03 m2
- WC 1,11 m2
- hol + schody 8,16 m2
PIĘTRO 58,16 m2
- Sypialnia 15,42 m2
- Sypialnia 9,08 m2
- Sypialnia 12,98 m2
- Garderoba 5,75 m2
- Łazienka 7,4 m2
- Hol + schody 9,08
STRYCH 12,3 m2 (do adaptacji)
INSTALACJE:
Wodociągowa – woda z sieci wodociągowej (miejska), ogrzewanie wody piecem gazowym
Kanalizacyjna – kanalizacja miejska
Centralnego ogrzewania – ogrzewanie gazowe, każdy dom będzie posiadał piec gazowy w cenie (zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej), na całej powierzchni domu (parter bez garażu + całe poddasze użytkowe) będzie ogrzewanie podłogowe
Światłowód
Elektryczna – zasilanie w energię elektryczną kablem ziemnym z sieci energetycznej
STRONY ŚWIATA:
południowy - wschód: front domu (wejście, podjazd), garaż, jedna sypialnia i garderoba
Północny - zachód i południowy zachód: ogród, taras, okna z salonu, okna z dwóch sypialni
LOKALIZACJA:
Miejscowość ŁAJSKI 3 km od centrum Legionowa, boczna mała uliczka
- przystanek autobusowy 900 m
- stacja kolejowa Michałów Reginów 2,3 km
- przychodnia 1 km
- przychodnia dla zwierząt 1 km
- kościół 1,5 km
- w promieniu 2 km trzy przedszkola i żłobek
- sklep Biedronka 2,5 km
DANE TECHNICZNE:
Ławy fundamentowe - monolityczne z betonu żwirowego
Ściany fundamentowe - z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - dwuwarstwowe, murowane z pustaków ceramicznych lub gazobetonu
Ściany wewnętrzne - murowane z pustaków ceramicznych lub gazobetonu
Wentylacja – grawitacyjna, kominy systemowe
Schody - żelbetowe, monolityczne, płytowe
Strop - nad parterem strop żelbetowy gr. 18cm, nad poddaszem strop stanowi więźba dachowa
Nadproża drzwiowe i okienne - monolityczne żelbetowe
Dach - dach wielospadowy, o kącie nachylenia 25°, oparty na murłatach drewnianych.
Pokrycie dachu: blachodachówka
Oferta Cię zainteresowała? Zadzwoń - chętnie opowiem o szczegółach.
Beata Lech
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 724 106 333
b.lech@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Beton
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV, PCV
- Typ balkonów: Brak
- Poddasze użytkowe: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Aranżacja działki: Trawnik
- Ogrodzenie: Metalowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 1
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Utwardzona
- Komunikacja: Kolej, Autobus, Kolejka podmiejska
- Widok na: Podwórko
- Gaz: Tak
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Piec
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest IMMOBILIA Sp z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-514) przy Marszałkowska 84/92 m 117. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).