Wołomin
ul. Lipińska
Parametry
- Cena
- 1 130 000 PLN
- Cena za m2
- 13 746,96 PLN
- Powierzchnia
- 82,20 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 3
- Liczba pięter
- 4
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2006
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Czynsz administracyjny
- 740 PLN
- Dostępne od
- 2026-07-30
- Numer oferty
- 34807/3150/OMS
Opis nieruchomości
PRZESTRONNE, DWUPOZIOMOWE, FUNKCJONALNE MIESZKANIE O BARDZO DUŻYM POTENCJALE ARANŻACYJNYM!
KLIMATYZAJCA!
IDEALNA PROPOZYCJA DLA DUŻEJ RODZINY, OSÓB CENIĄCYCH PRZESTRZEŃ, NA BIURO, SIEDZIBĘ FIRMY!
MIESZKANIE NIE WYMAGA WKŁADU FINANSOWEGO - STAN IDEALNY!
ZNAKOMITA KOMUNIKACJA - AUTOBUS - TYLKO 300 M, 600 M DO STACJI PKP - ŚWIETNE POŁĄCZENIE Z METREM (DW WILEŃSKA - tylko 20 minut). SZYBKI DOJAZD DO PRACY W WARSZAWIE - ZARÓWNO KOMUNIKACJĄ PODMIEJSKĄ (POCIĄG, AUTOBUS) JAK I SAMOCHODEM (PÓŁNOCNĄ OBWODNICĄ WARSZAWY - TRASĄ S8 - BEZ KORKÓW NA ŻOLIBORZ, OCHOTĘ, WŁOCHY, URSUS, MOKOTÓW, URSYNÓW).
BEZPOŚREDNIA BLISKOŚĆ TERENÓW ZIELONYCH I OBIEKTÓW SPORTOWO - REKREACYJNYCH(LAS - 500m, TERENY REKREACYJNE, SPORTOWE HURAGAN WOŁOMIN - 400 m)
CHARAKTERYSTYKA OGÓLNA NIERUCHOMOŚCI:
MIESZKANIE - 82,20 m2 (wysokość 2,75 m2), w obecnej aranżacji składa się z niżej wymienionych pomieszczeń:
POZIOM I - 40,2 m2
1. salon z jadalnią - 23,6 m2
2. aneks kuchenny - 6,5 m2
3. łazienka z WC i prysznicem - 2,6 m2
4. hall - 5,5 m2
5. komunikacja - 2 m2
6. schowek kuchenny pod schodami - ok. 2m2 po podłodze
7. loggia - 5.6 m2
POZIOM - ok. 42 m2
1. salon z aranżacją na gabinet - 18 m2
2. sypialnia/pokój - 18,8 m2
3. pokój/jadalnia/gabinet - 7,5 m2
4. garderoba - 2,6 m2
5. łazienka z WC i wanną - 4,5 m2
6. komunikacja - 2 m2
Do mieszkania przynależy:
1. komórka lokatorska - 5,01 m2
2. indywidualny garaż w bryle budynku - 20,1 m2 - dodatkowo płatny - 69 tys. zł. (nabycie opcjonalne)
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Trzypokojowe, dwupoziomowe, ciche, ciepłe mieszkanie usytuowane na III i IV piętrze budynku z 2006 roku. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach parkiet dębowy, w hallu i kuchni - gres. Na I poziomie - aneks kuchenny z meblami w zabudowie ze zlewozmywakiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką, piekarnikiem, lodówką wolnostojącą. Dodatkowo schowek kuchenny pod schodami. Salon - z meblami i wydzieloną jadalnią ze stołem i krzesłami. Z salonu wyjście na dużą loggię - szerokość ok. 2m. Łazienka z prysznicem i toaletą. W hallu pojemna szafa wnękowa. Na II poziomie przestronny salon zaaranżowany na gabinet z częścią wypoczynkową, sypialnia z meblami oraz zabudową sufitową z karton gipsu z oświetleniem ledowym i ambientowym. Łazienka z WC, wanną narożną oraz pralką. Pojemna garderoba z wejściem z salonu/gabinetu. Ekspozycja mieszkania zachodnia i południowa. Duże okna dachowe doskonale doświetlają poziom drugi. Mieszkanie widne, przestronne, funkcjonalne, wyposażone w klimatyzację, oświetlenie ledowe oraz punkty RV.
Budynek monitorowany, ogrodzony - z zadbana zielenią i częścią rekreacyjną dla mieszkańców i mini placem zabaw. Wjazd na posesję od strony - brama automatyczna na pilota.
STAN PRAWNY/OPŁATY:
1. Własność z Księgą Wieczystą
2. Czynsz - 740 zł/2os
OTOCZENIE:
W bezpośredniej bliskości budynku liczne sklepy i punkty handlowe i usługowe - m.in. sklepy LIDL, BIEDRONKA, ROSSMAN oraz placówki oświatowe - szkoły, przedszkola zarówno publiczne jak i niepubliczne - od 150 do 400 m. Ośrodek zdrowa - 200 m. Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 1,5 km). Park i Muzeum Zofii Nałkowskiej - 700 m. MC Donald - 800 m. Urząd Miejski, Starostwo Powiatowe w Wołominie oraz Sąd Rejonowy - 400 m.
KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 300 m (30 minut do Warszawy), PKP Wołomin - 600 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.
SPORT/REKREACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - 500 metrów do lasów. Ok. 300-400 m do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią.
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu
Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Parametry dodatkowe
- Liczba balkonów: 1
- Typ balkonów: Loggia
- Komórka: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Cena za garaż: 69 000 PLN
- Teren ogrodzony: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 0.6
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Uczelnia, Przychodnia lekarska, Restauracja, Bar, Bazarek, Kort tenisowy, Centrum handlowe, Sklep, Gimnazjum, Bank, Las, Apteka, Szpital, Przedszkole, Szkoła, Fitness, Hala sportowa, Jezioro, Plac zabaw, Park, Basen, Komenda policji, Kościół, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Osiedlowa
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, PKS, Autobus, Autostrada
- Widok na: Inne budynki, Park/skwer, Podwórko, Panorama miasta
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest IMMOBILIA Sp z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-514) przy Marszałkowska 84/92 m 117. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).