Warszawa
Wola, ul. Ludwiki
Parametry
- Cena
- 1 093 000 PLN
- Cena za m2
- 26 274,04 PLN
- Powierzchnia
- 41,60 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 8
- Typ kuchni
- Aneks
- Rynek
- Wtórny
- Rok budowy
- 2023
- Stan nieruchomości
- Wysoki standard
- Czynsz administracyjny
- 600 PLN
- Dostępne od
- 2024-12-15
- Numer oferty
- 31081/3150/OMS
Opis nieruchomości
Wysoki standard apartamentu podkreślą m.in. duże, drewniane okna oraz nawiewniki okienne z wkładkami antysmogowymi, chroniące domowników przed smogiem, alergenami i innymi zanieczyszczeniami.
W pięknie urządzonym salonie znajduje się stół, krzesła oraz stolik kawowy i kanapa. Detale takie jak sztukateria na ścianach dodają ciepła i elegancji. Kuchnia w pełni urządzona w wysokiej jakości sprzęty AGD i umeblowana w szafki na zamówienie. W sypialni znajduje się duże łóżko, szafki nocne i duża pojemna szafa. Łazienka bardzo jasna, wyposażona w wannę z funkcją prysznica, umywalkę, szafki i WC. W przedpokoju kolejna duża szafa. Na podłodze położono wysokiej jakości panele. Cały apartament został zaprojektowany i urządzony przez projektanta.
MIESZKANIE:
- metraż: 41,60 m2
- stan mieszkania: wykończony i umeblowany
- mieszkanie środkowe, ekspozycja zachodnia
- okna drewniane z wkładkami antysmogowymi i izolacją akustyczną
- drzwi antywłamaniowe
- czynsz ok. 600 zł
- piętro 0/8 z windą
MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu z aneksem kuchennym 19,01 m2
- sypialni: 11,17 m2
- przedpokoju 5,15 m3
- łazienki 4,65 m2
- ogródka 5,51 m2
PARKING:
Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 60.000 zł
POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
- brak przypisanej do mieszkania komórki lokatorskiej/piwnicy.
OSIEDLE I BUDYNEK:
- rok budowy: termin oddania grudzień 2023 r.
- osiedle monitorowane, ogrodzone, z ochroną.
- budynek 8-piętrowy
- winda
- nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych
- wysokiej jakości materiały wykończeniowe
- wszystkie apartamenty wyposażone będą w system domu inteligentnego Smart House.
- deweloper Dom Development
Rozwiązania z zakresu inteligentnego budynku pozwalają na m.in. na automatyczne otwierania bram, furtek, drzwi wejściowych czy przywoływanie windy. Kompleks wyposażony jest w system videodomofonowy kontroli dostępu na teren osiedla.
Garaże wyposażone w wentylację z czujnikami poziomu stężenia tlenku węgla oraz gazu propan-butan.
Apartamenty Ludwiki to nowa inwestycja Dom Development, którą charakteryzuje elegancka architektura i nowoczesne rozwiązania zabudowy.
Jest to kompleks 5 budynków o wysokości od 3 do 8 pięter. Na elewacji znajdują się szlachetne materiały, m.in. szkło, stal, laminat oraz mineralna płytka klinkierowa, a we wnętrzach gresy i marmur naturalny. Przestrzeń między budynkami wypełnia bogata zieleń oraz wewnętrzne dziedzińce z leżakami, ławkami, altankami z placami zabaw dla dzieci i miejscami relaksu dla dorosłych. Pozwola to mieszkańcom na spokojny wypoczynek na łonie natury. W parterach budynków znajdują się lokale usługowe, przeznaczone m.in. pod kawiarnie i sklepiki. Z myślą o wygodzie cyklistów zaprojektowano rowerownie, a dla użytkowników samochodów elektrycznych naziemną stację ładowania.
LOKALIZACJA:
Lokalizacja Apartamentów Ludwiki pozwala na korzystanie ze wszystkich atutów dzielnicy. Zaledwie kilometr dzieli inwestycję od Ronda Daszyńskiego, przy którym powstało nowe stołeczne centrum biznesowe. Wypoczynek zapewnią pobliskie tereny zielone (Park Szymańskiego, Moczydło i Sowińskiego), pełne atrakcji, takich jak kompleks basenów, multimedialne fontanny, korty tenisowe, place zabaw i ścieżki rowerowe. Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W okolicy znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz szkoły i przedszkola a najbliżej położone to: przedszkole nr 74 "Przy Zielonym Wzgórzu" w odległości 170 m, V Ogród Jordanowski w odległości 220 m. Apartamenty Ludwiki to idealna propozycja dla miłośników miejskiego stylu życia połączonego z aktywnym wypoczynkiem i rekreacją po pracy.
KOMUNIKACJA:
- najważniejsze arterie to Al. Jana Pawła II i Trasa W-Z.
- wygodny i szybki dostęp do centrum i innych dzielnic dzięki sąsiedztwu stacji metra Płocka (150m od inwestycji),
- przystanek tramwajowy - 290 m
- przystanek autobusowy - 260 m
- łatwy dojazd do głównych arterii komunikacyjnych, tj. ulicy Wolskiej, Górczewskiej, Kasprzaka, Towarowej i Alei Prymasa Tysiąclecia, które
pozwalają na łatwe poruszanie się po mieście,
- ok.15 minut samochodem od centrum miasta (3,2 km do centrum)
- kilka minut jazdy do CH Wola Park oraz do dworca kolejowego Warszawa Zachodnia.
STAN PRAWNY:
- mieszkanie z rynku wtórnego
- odrębna własność z własnością gruntu
CZYNSZ:
- ok. 600 zł
Pomagamy klientom w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach. Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji.
Zapraszam do kontaktu.
Pozdrawiam,
Małgorzata Wojciechowska
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 790554616
m.wojciechowska@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Parametry dodatkowe
- Winda: Tak
- Ogród: Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
- Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1
- Cena za parking podziemny (miejsce): 60 000 PLN
- Ochrona: Tak
- Teren ogrodzony: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 3.2
- Dostępne w okolicy: Apteka, Żłobek, Plac zabaw, Restauracja, Sklep, Przychodnia lekarska, Kościół, Centrum handlowe, Przedszkole, Bank, Szkoła, Fitness, Bar
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Typ ulicy/drogi: Lokalna
- Komunikacja: Metro, Tramwaj, Autobus
- Widok na: Panorama miasta
- Kierunek okien w pokojach: Zachód
- Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest IMMOBILIA Sp z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-514) przy Marszałkowska 84/92 m 117. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).