Wołomin
Parametry
- Cena
- 275 000 PLN
- Cena za m2
- 458,33 PLN
- Powierzchnia działki
- 600 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Szerokość działki (mb.)
- 20
- Długość działki (mb.)
- 30
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo, Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Dostępne od
- 2026-07-30
- Numer oferty
- 531/3150/OGS
Opis nieruchomości
ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB LUBIĄCYCH TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - WOŁOMINA, WARSZAWY!
BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW LEŚNYCH, SPACEROWYCH!
PKP WOŁOMIN SŁONECZNA (PARK & DRIVE) - 1,6 km, AUTOBUS 1 KM, WJAZD NA WĘZEŁ TRASY S8 (RADZYMIN) - 8 MINUT SAMOCHODEM.
DZIAŁKI SĄSIEDNIE - PRZY NABYCIU DWÓCH - CENA DO NEGOCJACJI!
PRZEZNACZENIE:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK:
Powierzchnia: 600 m2 (działki sąsiednie)
1. Stan prawny: Własność z Księgą Wieczystą
2. Teren działki płaski, w przybliżeniu o kształcie prostokątnym.
3. Wymiary: 630 m x 20
4. Wysokość zabudowy (do kalenicy) - 11 m
5. Przestrzeń biologicznie czynna - 70%
6. Ilość kondygnacji naziemnych - 2
7. Wjazd pośrednio z drogi asfaltowej i drogą gruntową 100 m.
8. Brak MPZP - obecnie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (tereny oznaczono jak MN)
9. Wydano warunki zabudowy działek sąsiednich
MEDIA:
1. Na działce brak jest bezpośrednio podłączonych mediów
2. Przyłącza elektroenergetyczne - słup linii napowietrznej bezpośrednio przy działce (możliwość szybkiego montażu RBT czy prowizorki budowlanej).
3. Woda w drodze - wodociąg miejski przebiega bezpośrednio wzdłuż działki.
4. Gaz - przyłącze ok. 70 m od działki.
5. Gromadzenie ścieków w zbiornikach bezodpływowych (szambach) na ternie posesji - zbiorniki do 10 m3 - w planach gminy Wołomin, kanalizacja w ciągu kilku lat.
POŁOŻENIE:
Działka jest położona w miejscowości Lipiny Stare, gm. Wołomin, w odległości ok. 1 km od miasta. Dojazd drogą asfaltową i ok. 100 m drogą gruntową. Położenie działki w przybliżeniu - w długości - oś - wschód - zachód, w szerokości - odpowiednio w oś północ - południe.
KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w bezpośredniej bliskości terenów leśnych i zadrzewionych oraz pól/pastwisk. Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę i bliski kontakt z naturą, ciszę, wypoczynek bez miejskiego zgiełku.
OTOCZENIE/INFRASTRUKTURA HANDLOWA I USŁUGOWA:
Punkty handlowe i usługowe w odległości ok. 500-800 m. Przedszkola, szkoły - publiczne i niepubliczne - od 800 - 1 km. Supermarkety/hipermarkety, m.in. - Supermarket Panorama, Mila, Biedronka - 2 km, Kaufland, Rosman -2,5 km - Galeria Wołomin(Leroy Merlin, Carreforur, Euro RTV - ok. 2 km).
SPORT/REKRACJA:
Znakomite warunki do turystyki pieszej, rowerowej - kilkaset metrów do lasów. Ok. 2,5 km do klubu sportowego OSIR Huragan Wołomin z wydzieloną częścią rekreacyjną dla mieszkańców oraz basenem i siłownią. Szkoły ZS nr 3 i SP nr 7 z boiskami do kosza i piłki nożnej typu Orlik - 1 km. Miejski plac zabaw - 2 km.
KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 1,2 km(30 minut do Warszawy), PKP Wołomin Słoneczna - 1,6 m (20 minut do stolicy), 8-10 minut samochodem do wjazdu na trasę S8 (10 minut - od wjazdu - do dzielnicy Targówek, świetne połączenie z autostradą A2, lotniskiem Okęcie, dzielnicami Ochota, Śródmieście, Wola, Żoliborz, Mokotów, Włochy). Kilkanaście minut drogi nad Zalew Zegrzyński - 18 km.
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu
Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Obecna zabudowa działki: Brak
- Wysokość zabudowy: 11
- Liczba możliwych kondygnacji: 2
- Procent możliwej zabudowy: 25
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo wielorodzinne, Budownictwo jednorodzinne szeregowe, Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Możliwość podziału: Tak
- Odl. od centrum miasta [km]: 2
- Dostępne w okolicy: Hala sportowa, Zabudowa niska, Park, Apteka, Jezioro, Szkoła, Kościół, Bank, Gimnazjum, Uczelnia, Basen, Fitness, Sklep, Kort tenisowy, Bar, Centrum handlowe, Las, Plac zabaw, Przychodnia lekarska, Szpital, Żłobek, Komenda policji, Lakiernia, Przedszkole, Bazarek, Restauracja
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Utwardzona
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus, Autostrada
- Widok na: Inne budynki, Pola, Las
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest IMMOBILIA Sp z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-514) przy Marszałkowska 84/92 m 117. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).