Marianów
Parametry
- Cena
- 670 000 PLN
- Cena za m2
- 8 170,73 PLN
- Powierzchnia
- 82 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 60 m2
- Powierzchnia działki
- 939 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2016
- Rynek
- Wtórny
- Dostępne od
- 2026-07-30
- Numer oferty
- 1622/3150/ODS
Opis nieruchomości
ATRAKCYJNA DZIAŁKA Z DOMEM O PRZEZNACZENIU MIESZKANIOWYM, LETNISKOWYM, PENSJONATOWYM O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ - 939 m2 m2, PŁASKIM, CZĘŚCIOWO ZALESIONYM PROFILU TERENOWYM, POŁOŻONA W ODLEGŁOŚCI 900 M OD ROZLEWISK BUGU W OTOCZENIU ZIELENI Z CZYSTYM I PRZYJAZNYM DLA ZDROWIA ŚRODOWISKIEM NATURALNYM!
ZNAKOMITA PROPOZYCJA DLA OSÓB CENIĄCYCH WALORY ŚRODOWISKOWE, EKOLOGICZNE, WĘDKARSTWO, TURYSTYKĘ PIESZĄ I ROWEROWĄ, CISZĘ I CZYSTE POWIETRZE - PRZY ZACHOWANIU MOŻLIWOŚCI SZYBKIEGO DOJAZDU DO MIEJSCA PRACY - RADZYMINA, WOŁOMINA, WARSZAWY!
INWESTYCYJNIE - NA DZIAŁALNOŚĆ AGROSTURYSTYCZNĄ, PENSJONAT, WYNAJEM!
BEZPOŚREDNIE OTOCZENIE TERENÓW WYPOCZYNKOWYCH, NADRZECZNYCH - SPACEROWYCH ZE SZLAKAMI PRZYRODNICZYMI!
6 km DO WJAZDU NA TRASĘ S8, WĘZEŁ TROJANY
CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:
DZIAŁKA:
- powierzchnia - 939 m2
- kształt trapezowy
- wymiary - szerokość (~23,5 m), długość (~ od 36 do 51 m)
- zabudowania na powierzchni - dom + drewutnia oraz szopa ogrodowa i garaż blaszany.
- posesja ogrodzona siatką
- wjazd z ulicy ulicy asfaltowej i dojazd drogą gruntową (jest nazwa ulicy)
ZABUDOWANIA:
DOM WOLNOSTOJĄCY:
- powierzchnia zabudowy - dom ~ 50 m2
- powierzchnia użytkowa - ok. 80 m2
- szerokość elewacji frontowej ~ 6,5 m
- szerokość elewacji bocznej ~ 8 m
- wysokość budynku - 6,5 m
- rok budowy - 2016 rok
- budynek wykonany w technologii mieszanej, przyziemie - cegła, piętro z drewna, taras betonowy, budynek całoroczny ocieplony.
- ocieplony dach, pokryty dachówką bitumiczną
- ogrzewanie z pieca elektrycznego oraz dogrzewanie piętra z typu "koza"
- woda ze studni na działce (własne ujęcie)
WYPIS z Rejestru Gruntów dla działki:
B - teren mieszkaniowy
WYPIS Z MPZP dla terenu działki:
1. Ustala się obszary zabudowy letniskowej, oznaczone na rysunku symbolem wsi zgodnie z § 1 oraz symbolem
„L" z kolejnymi numerami.
2. Na obszarach, o których jest mowa w ust. 1. ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę letniskową.
3. Dopuszcza się na obszarach, o których jest mowa w ust 1. realizację obiektów pensjonatowych lub mieszkaniowo - pensjonatowych.
4. Minimalna powierzchnia działek wynosi 0,1 ha.
5. Istniejąca zabudowa zagrodowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie sposobu użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia podstawowego lub dopuszczalnego terenu, wymienionego w ust. 1. i ust. 2.
6. Do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzenia ścieków przewiduje się indywidualne ujęcia wody oraz urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do odrębnych przepisów.
Dla obszaru o którym mowa w ust. 1:
1) Istniejące podziały geodezyjne nie stanowią samodzielnych działek budowlanych;
2) przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz dokonywaniu podziałów geodezyjnych należy zachować szerokość linii rozgraniczających dróg pokazaną na rysunku, określoną zgodnie z przepisami szczególnymi;
3) nieprzekraczalne linie zabudowy mieszkaniowej oraz innych obiektów z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, określone zgodnie z przepisami szczególnymi, pokazano na rysunku;
4) możliwy jest podział obszaru na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do drogi publicznej.
MEDIA:
1. Przyłącze elektroenergetyczne do domu.
2. Woda z własnego ujęcia - studni.
3. Szambo
STAN PRAWNY/OPŁATY:
- WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ
POŁOŻENIE:
Działka jest położona w miejscowości Marianów, gmina Dąbrówka. W odległości ok. 4,5 km - Dąbrówka, Kuligowa - 6 km. Do najbliższego sklepu 400 m.
KRAJOBRAZ I WALORY ŚRODOWISKOWE:
Działka znajduje się w malowniczej okolicy w otoczeniu terenów nadrzecznych 900 m od rozlewisk Bugu w miejscowości Marianów. Dojazd do miejscowości drogą publiczną asfaltową, następnie drogą gruntową, wokół zabudowa niska jednorodzinna, wkomponowana w przyrodę. Miejsce idealne dla osób ceniących czyste powietrze, ekologię i przyrodę, dla miłośników wędkarstwa.
KOMUNIKACJA:
Dogodna i szybka komunikacja samochodowa w Warszawą - trasa S8 - wjazd 6 km (węzeł Trojany - łączna odległość do granic warszawy 25 km ) - dojazd zaledwie 5-8 minut. Przystanek autobusowy - 400 m. (Linia D4, D5 - Kuligów - Radzymin – Dąbrówka – Radzymin). Gmina Dąbrówka - 4,5 km.
POMAGAMY KLIENTOM W UZYSKANIU KREDYTU NA NAJLEPSZYCH WARUNKACH - Oferujemy bezpłatną konsultację doradcy kredytowego.
POLECAM TĘ OFERTĘ I ZACHĘCAM DO OBEJRZENIA
Chętnie udzielę Państwu dodatkowych informacji
Zapraszam do kontaktu
Krzysztof
AS IMMOBILIA BIURO NIERUCHOMOŚCI
Doradca d/s Nieruchomości
Tel. 796 699 295
krzysztof@asimmobilia.pl
www.asimmobilia.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Drewno
- Dach: Dachówka bitumiczna
- Typ okien: PCV
- Typ balkonów: Brak
- Liczba tarasów: 1
- Pomieszczenie gospodarcze: Tak
- Ogród: Tak
- Kształt działki: Trapez
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Szerokość działki (mb.): 23.5
- Długość działki (mb.): 40
- Aranżacja działki: Altanka, Drzewa, Trawnik
- Ogrodzenie: Siatka
- Odl. od centrum miasta [km]: 1
- Dostępne w okolicy: Plac zabaw, Park, Kościół, Rzeka, Hala sportowa, Las, Apteka, Sklep, Zabudowa niska, Przychodnia lekarska, Szkoła, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Typ ulicy/drogi: Cicha
- Komunikacja: PKS, Autobus
- Widok na: Rzeka, Pola, Inne budynki, Las
- Siła: Tak
- Prąd: Tak
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Piec elektryczny
- Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
- Rodzaj ogrzewania: Elektryczne, Kominkowe, CO własne
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest IMMOBILIA Sp z o.o. z siedzibą w Warszawa (00-514) przy Marszałkowska 84/92 m 117. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).